脱毛サロン居抜き物件が募集開始。内装状態良好で即開業可能な大阪・上本町のテナントです。

鶴橋駅前店舗外観 大阪・鶴橋駅前。この立地において、“売れる条件”が揃った一棟店舗ビルの募集です。 今回の条件見直しにより出店ハードルは下がりましたが、本物件の本質はそこではありません。 👉 「売上を最大化できる設計が成立する立地かどうか」 その観点で見ると、極めて完成度の高い案件です。 ■ 鶴橋駅という“ターミナル型商圏” 鶴橋の人の流れ 鶴橋駅は、 JR環状線 近鉄奈良線・大阪線 大阪メトロ千日前線 が交差するハブ駅です。 ▼ 乗降規模（参考） JR：約12万人/日 近鉄：約18万人/日 メトロ：約8万人/日 👉 合計：約38万人規模 重要なのは、 👉 “乗り換え導線”が発生する駅であること つまり、 通勤客 奈良・東大阪からの流入 観光・インバウンド を同時に取り込める、 👉 通過×滞在が混在する強い商圏です。 ■ 東大阪・奈良の玄関口というポジション 鶴橋は、 👉 奈良〜東大阪〜大阪市内をつなぐゲートウェイ です。 このため、 ✔ 毎日新規客が流入 ✔ 地元依存にならない ✔ 商圏が広い という特徴があります。 難波や天王寺と異

鶴橋駅前一棟貸しテナント｜スケルトン渡し・重飲食可能な駅近物件。大阪市天王寺区で焼肉やラーメンなどの飲食店開業に最適な立地最強物件。月額100万円〜入札制、2026年3月引き渡し予定。

路地奥の長屋を活かした複合施設「宰（つかさ）」。その一角で、ロフト付きシェアスペース2区画の入居者を募集します。

■用途：＃玉造　＃たまほり　＃店舗　＃事務所　＃長屋　＃木造　＃レトロ ■物件情報 名称：露地奥長屋再生 「宰」（つかさ） 住所：大阪市天王寺区空堀町11−8 構造：木造 2階建 所在階：2階 築年：不明 リノベーション：2016年9月 エレベーター：無し オートロック：無し 駐輪場：有り（台数限定） 駐車場：無し インターネット：込み ■募集部屋条件 区画：は区画 専有面積：7.45平米 トイレ：共用部 業種：店舗事務所 設備：エアコン（残置物） インフラ：電気（ガス、水道無し） 入居開始：即OK ■募集条件 家賃：44,000円 共益費：11,000円 鍵交換代：無し 敷金：30,000円 礼金：77,000円 火災保険：20,000円（2年間有効） 保証会社：あり 審査：面談あり 短期解約特約：あり ＜コメント＞ ＃長屋　＃リノベーション　＃コンバージョン　＃レトロ ※写真が現地と異なる場合があります。その際は現地を現状とします。

特徴：＃谷町六丁目　＃事務所　＃シェアオフィス　＃長屋　＃路地中 ■物件情報 住所：大阪市中央区龍造寺町4−3 構造：木造　2階建て 所在階： 築年：不明 エレベーター：無し オートロック：無し 駐輪場：有り（台数限定） 駐車場：無し インターネット：込み ■会員条件...