【募集中】大阪・空堀｜宰スタジオプラス｜ロフト付き、居心地の良い共有スペース｜サロン・アトリエ向け
- Daisaku Kojoma
- 8月26日
- 読了時間: 3分
宰スタジオプラスの魅力
空堀の路地。静けさと温かみのある路地のある長屋。
大阪・空堀町。静かな長屋に個性が息づく複合施設「宰（つかさ）」。
こんな方におすすめのポイント
◾︎ 谷町六丁目・玉造駅から徒歩圏
◾︎ ロフト付きの隠れ家シェアスペース
◾︎ サロン・事務所・アトリエなど多用途対応
その一角、路地の奥にひっそりとある階段を上がると、2階には静謐な空気の漂うシェア空間「スタジオプラス」が広がっています。
現在、ここで2区画の入居者を募集しています。
宰（つかさ）とは？空堀に佇む再生長屋
大阪・空堀の住宅街にひっそりと佇む「宰（つかさ）」は、築不詳の8軒長屋をリノベーションした路地再生型の複合施設です。2016年の再生以降、多様なテナントが集い、現代的な使い方を許容する拠点となっています。
多彩なテナントが集う空間
敷地内には、日本茶サロン、ビストロフレンチ、クラフトビールBAR、整体院、ヘアサロン、セレクト物販など、業種を越えたユニークな顔ぶれが揃っています。
一見ただの路地。けれど奥に入れば、想像以上に開かれた世界が広がっている――それが「宰」です。
ロフト付き専有部と居心地の良い共有部
複合施設「宰」の路地を奥へ進み、階段を上がると広がるのが「スタジオプラス」。木の温もりと現代的なデザインが調和した、隠れ家のような空間です。
専有部の特徴
RM001：7.32㎡＋ロフト3.73㎡
RM003：6.62㎡＋ロフト3.25㎡
サロンや小規模事務所に最適なサイズ感で、ロフト付きのため収納力も抜群です。
共有部の充実
IHコンロ付きキッチン
冷蔵庫／電子レンジ／シンク
最大6名対応のテーブル
ミニバーカウンター
トイレ（共同）
Wi-Fi完備
ただ「共有」するのではなく、空間を活かして演出できるのが魅力です。
利用シーンの例
サロン・リラクゼーション系
整体・マッサージサロン（施術＋お茶の導線に◎）
アロマセラピー／リフレクソロジー
鍼灸・東洋医学系の個人治療室
ヨガ・瞑想・マインドフルネスのパーソナル指導室
美容・セルフケア系
アイラッシュ・アイブロウ施術者
ネイルアーティスト（少人数予約制）
美容師のサテライトサロン
メイクアップ講座・パーソナルカラー診断室
工房・アトリエ系
アクセサリーやクラフト作家の制作拠点
キャンドル・香り系ワークショップ
製本・印刷・小物制作（ロフトや倉庫を材料置き場に）
制作・クリエイティブ系
フォトグラファーの打ち合わせ兼編集部屋
ライター・編集者・翻訳家の事務所
デザイン事務所（共有部でプレゼンや打合せ）
建築・内装設計者のアトリエ
教育・セッション系
少人数制の教室（英語・書道・発声・読書会など）
オンライン配信対応の講義やセッション
占い／カウンセリング／コーチングのプライベートルーム
ロフトと倉庫で広がる使い方
ロフトは、資材置きや仮眠スペースとして活用可能。さらに同路地内に約15㎡の倉庫（月額2万円）もあり、荷物が多い業種にも対応できます。
募集条件と入居情報
月額賃料：55,000円（税込）
共益費：11,000円（Wi-Fi含む）
電気・水道代：11,000円（専有＋共有部）
敷金1ヶ月／礼金2ヶ月
火災保険（2年）：20,000円
保証会社（全保連）加入必須
現況：2区画とも入居中（9月末退去予定）※申込後にオーナー面談あり
アクセス｜谷町六丁目・玉造から徒歩圏
地下鉄「玉造」駅 徒歩5分
JR「玉造」駅 徒歩9分
「谷町六丁目」駅 徒歩13分
都会にありながら、路地の奥だけに流れる“ゆっくりした時間”を楽しめます。
まずは現地見学から
この路地の奥で、静かに新しい一歩を踏み出したいあなたへ。
まずは一度、現地の空気を感じてみてください。
株式会社 人と不動産📧 info@hitotofudosan.com
👉 見学・相談はこちらから（無料）
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