【募集開始】上本町の店舗賃貸｜谷町九丁目徒歩2分・サロン可【プラスビル414号室】
- 2 日前
- 読了時間: 3分
大阪市天王寺区上汐3丁目。
谷町九丁目駅徒歩2分、近鉄大阪上本町駅徒歩4分の立地で、賃料11万円（税込）の店舗・事務所向け物件「プラスビル414号室」の募集を開始しました。
約33.78㎡、室内トイレ・独立洗面台・ミニキッチン付きで、ネイルサロン、エステサロン、整体院、スクール、事務所利用におすすめです。
谷町九丁目駅徒歩2分・上本町駅徒歩4分の好立地
本物件は、
・大阪メトロ谷町線／千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩2分
・近鉄大阪線・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩4分
の2駅利用可能な立地です。
谷町九丁目駅周辺はオフィス、住宅、商業施設が集まるエリアであり、日常的な人の流れがあります。
予約制サロンやスクール、個人事業の事務所としても利用しやすい環境です。
ライトグレーを基調とした落ち着いた内装
室内はライトグレーを基調としたシンプルなデザイン。
木目調フロアとの相性も良く、落ち着きのある空間に仕上がっています。
大掛かりな内装工事を行わなくても、そのまま利用しやすい状態です。
特に、
・ネイルサロン
・まつ毛サロン
・エステサロン
・脱毛サロン
・整体院
・リラクゼーションサロン
・パーソナルカラー診断
・カウンセリングルーム
・学習塾
・英会話教室
・行政書士事務所
・税理士事務所
・デザイン事務所
室内トイレがあるため、お客様をご案内する業種にも適しています。
室内トイレ・洗面・ミニキッチン完備
プラスビルでは珍しく、414号室は室内にトイレがあります。
共用トイレへ移動する必要がなく、来客対応の多い事業には大きなメリットです。
また、
・タンクレストイレ
・独立洗面台
・ミニキッチン
も備えており、利便性の高い区画となっています。
来客時の印象にも配慮された設備内容です。
約33.78㎡の使いやすいワンルーム空間
専有面積は約33.78㎡。
整形に近い間取りのためレイアウトもしやすく、
・受付スペース
・待合スペース
・施術スペース
・デスクワークスペース
などを自由に配置できます。
一人開業からスタートし、事業拡大に合わせて運営することも可能です。
プラスビルの特徴
プラスビルには以下の設備があります。
・エレベーター
・メールボックス
・ゴミステーション
・防犯カメラ
・管理者常駐
・24時間利用可能
ビル管理も行われており、初めて店舗や事務所を借りる方にも安心です。
物件概要
物件名：プラスビル414号室
所在地：大阪市天王寺区上汐3丁目8-4
交通
・大阪メトロ谷町線
・千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩2分
・近鉄「大阪上本町」駅 徒歩4分
面積：33.78㎡
階数：4階
用途：店舗・事務所・教室
賃料：110,000円（税込）
共益費：13,200円（税込）
敷金：1.5ヶ月
礼金：2ヶ月
入居時期：応相談
飲食店：不可
設備
・室内トイレ
・洗面台
・ミニキッチン
・エアコン（残置物）
その他
・保証会社加入必須
・火災保険加入必須
・オーナー面談あり
・解約予告2ヶ月前
周辺環境
・近鉄百貨店上本町店 徒歩約4分
・うえほんまちハイハイタウン 徒歩約3分
・大阪メトロ谷町九丁目駅 徒歩約2分
・大阪上本町駅 徒歩約4分
周辺には飲食店やコンビニも多く、来客型ビジネスにも便利な立地です。
こんな方におすすめ
・上本町エリアで店舗を探している方
・谷町九丁目駅近くで事務所を探している方
・ネイルサロンやエステサロンを開業したい方
・スクールや教室を開業したい方
・来客対応の多い個人事業主の方
・士業事務所やデザイン事務所を探している方
内覧について
現在募集を開始しております。
ご希望日時をご連絡いただければ内覧対応可能です。
条件や業種のご相談もお気軽にお問い合わせください。
電話：06-7653-5991
株式会社 人と不動産
〒543-0001大阪市天王寺区上本町3丁目5-20
コメント