【募集開始】とにかく立地最強の一棟テナントビル
- Daisaku Kojoma
- 2025年12月22日
- 読了時間: 2分
🟥兎に角、トニカク、とにかく「立地最強」！！！
これ以上ない好立地。JR・近鉄・大阪メトロが交差する「鶴橋駅」西口から徒歩“0分”、視認性も集客力もケタ違い。鶴橋で一棟貸し店舗を探しているなら、ここが“最前線”です。
📌物件ハイライト
立地最強：鶴橋駅西口すぐ、改札から1分以内の視界に入る圧倒的ポジション
各階面積最狭：小さく、縦に使う。一棟貸し123㎡で5フロア運用が可能
スケルトン渡し：自分の業態に合わせて自由に設計可能
重飲食OK：焼肉・ラーメン・韓国料理など出店歓迎
飲食以外も可能
🏢物件概要
所在地：大阪市天王寺区下味原町2-3
構造：鉄骨造 地上5階建
延床面積：123.14㎡（1階24.75㎡〜5階14.54㎡）
用途地域：商業地域
現況：焼肉店契約中（〜2025年12月）
💼募集条件（入札制）
月額賃料：100万円（税別）〜
敷金：500万円
礼金：300万円（税別）
契約期間：3年（定期）｜再契約可能（条件付）
解約：中途解約不可
共益費：なし／エレベーターなし／ガスあり
引渡状況：スケルトン（現在スケルトン工事中につき、居抜き引渡し不可）
外壁広告利用は別途費用発生します。
入札後は面談など選考があります。
🗓️スケジュール
内覧開始：2026年1月7日〜（完全予約制）
入札締切：2026年2月28日（金）17:00📩
内覧予約フォーム：こちらをクリック
✅こんな方におすすめ！
多店舗展開を目指す飲食店オーナー様
焼肉・韓国料理・立ち飲み・スイーツなどの高回転業態
集客力の高い駅前一棟ビルでブランド力を高めたい方
焼肉激戦区ですが、業種には指定ありません！
新しい鶴橋ブランドを作りたい方も大歓迎！！！
📞 お問い合わせ：人と不動産（担当：小上馬）
詳細情報や物件資料をお送りしますので、ご興味あれば下記よりご連絡ください。
☎ 06-7653-5991