最近では古い住宅をリノベーションして貸出すことは当たり前になってきましたが、今は昔と違って各入居者のライフスタイルが多様化しています。それぞれにあったお部屋のリノベーションを出来ないか?賃貸は人様の物件を一時的に借りるだけだから、マイホームのように自分好みに間取りを変えるなんてありえない。そんなことって誰が決めたんでしょう。

 逆に、むしろ家賃をもらうんだから、お客様にもっと合わせた空間があってもいいんじゃないかという発想のもとに始まったプロジェクトです。

自分好み賃貸

​神吉(かんき)マンション

大阪府豊中市・阪急宝塚線「服部天神」駅より徒歩10分

賃貸条件は?

プランは2種類。プランによって、賃貸条件も変わります。

①カスタマイズ賃貸プラン

→自分に合った空間を作ってもらう。

 家賃6.2万円、礼金15万円

 

②プチDIY賃貸プラン

→8割オーナーさんが作って、2割を自分でDIYしちゃう。

 家賃5.7万円、礼金7.5万円

 

共通条件

火災保険、保証会社加入必須

 
 

物件はどこにあるの?

 

最寄り駅は?

阪急宝塚線「服部天神」駅より徒歩10分

※急行特急は通過しますが、各駅停車でも梅田駅まで約15分。

 また大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅よりバスが出ています。

 

建物は概要は?

築年:昭和45年築

構造:鉄骨造3階建て(3棟)

方角:南向き

 

元々は大阪万博に合わせてできたマンション

だから既存の部屋の間取りはこんな感じ。

専有面積は38.88㎡昔ながらの2DKタイプがメインとなります。

 

では、ここからどんな部屋が作れるの?

考えれば考えるほど色んなアイディアが浮かびます。たとえば、

広さとキッチンを中心にした

圧迫感の無いプラン

入口を目隠しして、

キッチンを独立したプラン

設備を右半分に建て並びにした

プラン

エントランスに土間キッチンを

作ったプラン

※上記はあくまでもプランの一例です。設備等により物理的に配置ができない場合もあります。

上記のように、住まわれる人数(二人暮らしまではOK)や趣味、仕事、ライフスタイル、性格によって居心地の良い間取りは人それぞれ違うはずです。借りようが買おうが、自分の生活の中心となる自宅は住みよい空間で有ることが大事だと思います。それを少しでも実現できることは無いのかとチャレンジしているのが、こちらのプロジェクトです。そしてその一環で、プロトタイプとしてモデルルームを一部屋改装しましたのが、第1号部屋。

自分好み賃貸 事例

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