用途：＃店舗 ＃事務所 ＃倉庫 ＃賃貸 ＃北摂 ＃化けるかも
■物件情報
住所：豊中市新千里北町2丁目20‐10
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根式2階建て
所在階：1階
築年：1969年築
エレベーター：無し
オートロック：無し
駐輪場：無し
駐車場：お客様用あり（商店街で共同のスペース）
インターネット：個別契約
■募集部屋条件
専有面積：57平米
トイレバス：無し
キッチン：ー
方角：南東
ベランダ：ー
洗濯機置き場：ー
■募集条件
家賃：77,000円
共益費：11,000円
鍵交換代：無し
敷金：77,000円
礼金：154,000円
火災保険：20,000円（2年間有効）
保証会社：有り
■入居時期
2024年4月以降
■設備状況
専有部引込状況
水道：引込あり（子メーター設置必須、検針でオーナー払い）
普通電灯：引込あり（1-2階のメーター分岐工事必須）
動力電気：引込あり
ガス：引込あり（1-2階のメーター分岐工事必須）
間口：シャッター（3枚）
天井：ジプトーン（天井裏200～300㎜）
床：一部板張り
＜コメント＞
御堂筋線（北大阪急行）延伸で話題の新駅「箕面船場阪大前」駅が最寄りの千里ニュータウン内の店舗倉庫区画のご紹介。昔は子供や近隣住民で賑わっていた商店街に面した物件。ここ数年は「少年隊」のようなニュアンスの千里ニュータウンですが、実はニュータウン内も少しずつ再開発が掛かってきて、周辺に分譲マンションの開発が増えてきました。これからも徒歩圏内に大きな開発地が工事着工予定です。分譲マンションが増えることで、若い家族層が増えるので、先行投資として美容室や主婦をターゲットにした事業には大きな可能性を感じる区画です。
区画はもともと裏に駐車場と2階の住居区画がありますが、今回は駐車場と住居を切り離して、商店街に面する部分を整理する予定で募集しています。まだインフラなどの分離工事などは申込が入ってから行う予定です。とりあえず興味のある方には是非見てほしいという思いで募集開始します。
＃リノベーション向き ＃室内広々 ＃デザイナーズ
