最近では古い住宅をリノベーションして貸出すことは当たり前になってきましたが、今は昔と違って各入居者のライフスタイルが多様化しています。それぞれにあったお部屋のリノベーションを出来ないか?賃貸は人様の物件を一時的に借りるだけだから、マイホームのように自分好みに間取りを変えるなんてありえない。そんなことって誰が決めたんでしょう。

 逆に、むしろ家賃をもらうんだから、お客様にもっと合わせた空間があってもいいんじゃないかという発想のもとに始まったプロジェクトです。

エリア

地下鉄、JR、私鉄が交差する大阪市内でも珍しい隠れハブスポットの「鶴橋駅」。

 

焼肉のイメージの強いエリアではありますが、実は北西エリア(上本町や玉造方面)は意外と人気な文教エリアでもあり、ファミリー層にとっては大阪市内でも上位の人気を誇っています。

 

まちなみもオシャレな美容室や人気の食パン専門店、長屋を改装したレストランなどが並び、落ち着いた閑静な住宅街です。また近くには真田山公園や真田幸村の抜け穴で有名な三光神社などもあり、緑豊かな地域になっています。

自分好み賃貸

オノマンション

大阪市天王寺区・近鉄・JR・大阪メトロ「鶴橋」駅より徒歩3分

 

賃貸条件は?

カスタマイズ賃貸プラン

→自分のライフスタイルに合った空間を作ってもらう。

■専有部

専有面積:40㎡

ライフライン:ガス・水道・電気

​窓の方角:南向き

■契約条件

家賃:90,000円

共益費:5,000円

水道代:2,200円(一人用、二人暮らし3,300円)

礼金:20万円

敷金:5万円

火災保険:18,000円(2年間)

保証会社:加入必須

 

物件はどこにあるの?

 

最寄り駅は?

大阪市内でも有数の、地下鉄・JR・私鉄の3線が交差する​ハブターミナル駅。大阪駅、難波、天王寺、奈良、神戸が一本で行ける非常にアクセスの良い最寄り駅です。

交通アクセス
・大阪メトロ千日前線「鶴橋駅」徒歩3分
・JR環状線「鶴橋駅」徒歩5分
・近鉄大阪線「鶴橋駅」徒歩4分

 

建物は概要は?

築年数:昭和47年築(1972年)
構造:RC造 4階建

募集部屋所在階:3階

方角:全室南向き

共有部:エレベーターなし、オートロック無し

​その他:1階テナント

 

元々はこんな間取り

よくある、2LDKの縦長タイプ。

専有面積:約40㎡

​注:ベランダがありませんので、改装プランで浴室乾燥機や部屋干しの工夫が必要になります。南向きなので部屋内でもよく乾くと思います。

 

では、ここからどんな部屋が作れるの?

考えれば考えるほど色んなアイディアが浮かびます。たとえば、

二人暮らしを意識した

プラン

ドラマのセットに出てきそうな

​プラン

※上記はあくまでもプランの一例です。設備等により物理的に配置ができない場合もあります。

上記のように、住まわれる人数(二人暮らしまではOK)や趣味、仕事、ライフスタイル、性格によって居心地の良い間取りは人それぞれ違うはずです。借りようが買おうが、自分の生活の中心となる自宅は住みよい空間で有ることが大事だと思います。それを少しでも実現できることは無いのかとチャレンジしているのが、こちらのプロジェクトです。

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