最近では古い住宅をリノベーションして貸出すことは当たり前になってきましたが、今は昔と違って各入居者のライフスタイルが多様化しています。それぞれにあったお部屋のリノベーションを出来ないか？賃貸は人様の物件を一時的に借りるだけだから、マイホームのように自分好みに間取りを変えるなんてありえない。そんなことって誰が決めたんでしょう。
逆に、むしろ家賃をもらうんだから、お客様にもっと合わせた空間があってもいいんじゃないかという発想のもとに始まったプロジェクトです。
エリア
長屋などが多く残る大阪の下町と言われる「空堀」の近くの上本町1丁目。スーパーが徒歩2分の所にあり、空堀商店街も徒歩圏内です。また近隣にもオシャレな内装のお店がいくつもあり、飲み食べ歩くの好きな方には魅力的な環境だと思います。
また自転車があれば、5分で上本町、玉造、大坂城にも行けて、心斎橋、難波なども自転車10分程度です。梅田や天王寺も自転車で行く人は余裕で行くそうです。
またこの周辺は「上町台地」という台地になっており、昔から水災などの天災には大阪市内では断トツに強いと言われております。
自分好み賃貸
ヴェルデ上一
大阪市天王寺区・大阪メトロ「谷町六丁目」駅より徒歩5分
賃貸条件は？
カスタマイズ賃貸プラン
→自分のライフスタイルに合った空間を作ってもらう。
■専有部
専有面積：30㎡
ライフライン：ガス・水道・電気
ベランダの方角：東向き
■契約条件
家賃：70,000円
共益費：9,000円
水道代：2,200円（一人用、二人暮らし3,300円）
礼金：20万円
敷金：5万円
火災保険：18,000円（2年間）
保証会社：加入必須
物件はどこにあるの？
最寄り駅は？
心斎橋方面と、梅田方面、天王寺方面には直通で行け。京都、神戸、奈良なども乗り換えか、一駅歩くと1本で行くことができる、便利なところです。
交通アクセス
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩5分
・大阪メトロ谷町線「谷町六丁目駅」徒歩5分
建物は概要は？
築年数：昭和55年築（1980年）
構造：RC造 6階建
募集部屋所在階：5階
方角：全室東向き
共有部：エレベーター、駐輪場あり
その他：オートロック無し、宅配ボックス無し
元々はこんな間取り
縦長1DKタイプ。
専有面積：約30㎡
現在はアコーディオンカーテンで寝室とDK部分が仕切られており、トイレも3点ユニット（バストイレ一緒）ですので、お部屋は広々としますが、設備的にあまり好まれません。
では、ここからどんな部屋が作れるの？
考えれば考えるほど色んなアイディアが浮かびます。たとえば、
広々快適空間
実際に過去に施工した写真
※上記はあくまでもプランの一例です。設備等により物理的に配置ができない場合もあります。
上記のように、トイレを洗面所に併設したホテルのような「アメリカンセパレート」タイプで部屋を広く取る形で改装しました。クローゼットはオープンタイプで、洋服をディスプレイするように陳列すると、お部屋のインテリアみたいになります。
現在の募集中の部屋
※現在満室