自動化の時代、
あなたの家探しを
アップデートしてみませんか
効率良く情報をゲット
AI物件配信サービス
今までの探し方とここが違う
【 やりとりスムーズ 】
✔︎不動産会社からの深追いはありません
不動産会社ってしつこいイメージですか？
「人と不動産」はあなたのペースでの家探しを応援します。
不動産会社との手間なやりとりはなく、
電話などの勧誘は致しません。
【 AIを使うとどうなるの 】
✔︎AIによる不動産評価の可視化
買いたい住まいがある一方で、
手放したい家もありますよね。
その物件が売れるかどうか心配な方には
AIによるビッグデータで物件の価値を確認できます。
また興味のある物件がどのような評価なのか
すぐにわかるのも魅力的です。
【 どこにでもいながら情報をゲット 】
✔︎24時間以内に新着物件情報があなたに届く
「人と不動産」はあなたが希望する不動産情報を
自動で配信します。
あなたが希望した条件の物件情報のみを
お届けします。
新着物件が入った際は
24時間以内にお届けします。
あなたのペースで
ゆっくりと物件をお探しください
ならではの不動産サイクル
中古物件こそ楽しさいっぱい、あなた好みに使い方無限 ∞
中古不動産のリサイクル
「古い」は欠点ではありません。
古いものを手直しして
おしゃれに住みませんか。
環境的にも経済的にも良いことづくしです。
新しいにこだわらずに
今あるものをアップデートしましょう。
新築物件は扱いません
中古不動産のアップサイクル
新築の考えを捨ててみませんか？
SDGsな考えも取り入れて
環境に良い中古物件を検討してみませんか。
新築も10年すれば立派な中古物件です。
人口減の社会で新築必要ですか？
本来の価値以上に新しい価値に
再生することを
「アップサイクル」と言います。
フルリノベーションや最新設備に
入れ替えることで
生まれ変われることができます。
海外の手法を取り入れて
オンリーワン空間に
アップサイクルしてみませんか。
登録した後の活用方法
不動産会社を経由せずに、下記の情報を取得することができます。
価格の妥当性
独自の価格査定エンジンから、
対象不動産の想定賃料と
想定価格を算出し、
価格の妥当性を表示します。
流動性
流動性の高い不動産ほど
売却しやすくなります。
昼夜間人口差から「街力」を算出し、
対象物件の流動性を判定します。
耐震性
建築年月などから耐震性を
判定します。
耐震性が確保されていることが
各種補助制度の条件となっているほか、
資産保全にも
大きな影響を及ぼします。
住宅ローン減税
住宅ローン減税は
住宅購入者にとって欠かせない
支援制度です。
住宅ローン減税が
利用できるかどうか
判定いたします。
管理状態
マンションの資産価値を高く保つには、
きちんと管理されていることが重要です。
設定されている管理費,修繕積立金が
妥当かどうかも判定します。
土地の資産性
接道状況や建ぺい率・容積率、
セットバックの有無など、
土地の資産性に影響を及ぼす項目
について判定します。
※戸建てのみ
使い方いろいろ
市場動向のチェック
全国マンションデータベースとは
全国14万棟以上のマンション情報
（全マンションの99％をカバー）が
閲覧できるWEBサービスです。
全国マンションデータベースにアクセスし、
過去の販売履歴や賃貸履歴、
周辺相場など詳細な情報を閲覧することができます。
ローンシミュレーション
ご自身でのローンシミュレーションって
難しいですよね。
不動産会社に相談するのも・・と
お考えの場合の方。
診断結果画面では、
その物件を購入する場合の
返済の目安が表示される、
住宅ローンシミュレーション機能があります。
購入を考えていなくても利用できます！
建物の市場価値をタイムリーにチェック
＝￥
＊＊＊号室
point1
不動産会社を通さずに価格確認
気になる自宅の不動産価値を
不動産会社に相談するのも・・・
そう思っているあなたに朗報です。
不動産会社に依頼しなくても、
AIによるビッグデータで
簡単に不動産評価がわかります。
まずは、ご自身で土地価格の
シミュレーションをしてみませんか。
point2
売買履歴も閲覧可能
職場の同僚が最近マンションを購入、
同じマンションに住んでいた方が部屋を売却
こんな時、いくらで売買したのかが
気になることありませんか。
そんな疑問にも応えることができます。
気になる建物の売買履歴を
誰にも聞くことなく、
こっそり見ることもできるんです！
株式会社 人と不動産
大阪市天王寺区上本町3丁目5-20 Uemachi Sanc
TEL:06-7653-5991 FAX:06-4304-5506
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