事業内容

「株式会社 人と不動産」では、「不動産」や「人」に関わる様々な仕事をしています。

不動産と人に関わる業務であれば基本的に何でもやることがモットーです。

店舗の方には事業計画から屋号のデザインやメニュー企画まで、マイホーム購入希望の方には

家計診断等、不動産にとどまらず幅広いサポートを行っております。

不動産の売買をお考え方

[  売買仲介事業  ]

住替えによる中古マンションや戸建ての売却や購入のサポートしています。 売主様には、中古マンション売却に無駄な経費を掛けず、物件資料と売主様の出来る範囲内のお手入れで、物件の売却のお手伝いをします。

また昨今は外国人の購入者も増加傾向であるために、英語での物件資料作成なども行っております。 購入希望者様には、家計診断や資産形成などを含めて、その方に合ったライフプランの元で住宅購入予算の算出も行っております。

 

不動産オーナーの方

[  空室対策事業  ]

空室に悩むオーナ様からご依頼いただいた物件について、現地確認とオーナー様のご希望をヒアリングした上で、物件が満室になるまでの提案をさせて頂きます。

弊社では、

・立地に合った需要

・建物が持つ魅力

・オーナー様の個性

を、総合的に考慮し、物件に新しい価値を作り空室の解消まで繋げていきます。

物件の囲い込み(他社との共同仲介の拒み)なども一切しません。募集物件も依頼者からご要望がない限りは他社と協力しながら物件募集活動を行っています。

また、募集ツールや情報に関しても、一般的な情報だけでなく、その物件の魅力やオーナーさんのパーソナリティなどを紹介することもあります。

さらに、弊社では必ず契約時に貸主借主で顔合わせしていただきます。契約後は貸主借主の直接取引(家賃の支払)になりますので、信頼関係構築には大事な機会だと考えています。

 

弊社では空室改善だけでなく、持続可能な安定的な賃貸経営を目指しております。

自分好み賃貸プロジェクト
マンションクリスマスイベント
 

食事会や各種教室、動画の撮影場所をお探しの方

[ レンタルスペース事業  ]

当社が運用、または運用を代行している3つのレンタルスペースのご紹介です。

セミナー、食事会、料理教室、各種レッスン、ピアノ練習、Youtube動画や写真撮影など、

さまざまな用途で、時間や1日単位でご利用いただけます。

セミナー、食事会、料理教室、各種レッスン、ピアノ練習、撮影、スポーツ等

ウエサン

路地裏Base 「Uemachi Sanc 上町サンク」(通称:ウエサン)

着席22名様

地下鉄「谷町六丁目」駅 徒歩8分、近鉄「上本町」駅より徒歩10分

用途

定員

アクセス

料理教室、セミナー、撮影会等

IMG_9727.jpg

Rental Kitchen Nagaya   シロナガヤ

10名様

「谷町六丁目」駅 徒歩3分

用途

定員

アクセス

展示販売などの物販/屋台遊び/立飲みイベント/占い等

写真 2019-11-17 0 01 55.jpg

路地を遊ぶ大阪最狭レンタルショップ ツカサのコバコ

1様

大阪メトロ「玉造」駅2番出口より徒歩4分

用途

定員

アクセス

 

事業者様対象

[ コンサルティング事業 ]

・お店を独立開業する事業者

・店舗移転や事業変革

を考えている事業者 という方々のサポートをしています。

 

  独立開業や新規開業の事業者様には、事業計画の立て方、事業コンセプト、事業開始後の支援を行っています。 事業変革時期の事業者様には、過去の決算書などを参考に、事業の改善箇所などを適切にアドバイスしております。

 過去には分析の結果、無理な出店や独立開業、店舗移転などをお断りしたことがあります。

 

事業者様対象

[  デザイン事業  ]

・店舗内装 ・築古の再生改修

・マンション/ビルのリノベーション

​・住宅のリノベーション

・ホームページ作成/販促ツール制作

 

など、デザインに関する業務を受けております。

弊社の特徴は、事業者の予算出しから始まり、予算を効率よく使うことを念頭においてデザインを考えています。 改修などもすべてを一新するのではなく、その建物が持つ魅力や歴史が垣間見れるようなデザインを常に心掛けています。隠すのではなく魅せることで入居率や利用率の向上につなげます。

 

事業者様対象

[  仲介賃貸事業  ]

住宅~店舗まで幅広くお客様のニーズに対して物件探しを致します。

物件探しをするうえで、

・お客様の事業計画を作り

・賃料予算を決める

・需要と賃料でエリアを選定

 

等のプロセス経て、お客様の最適な物件を探します。 また物件の申し込みや交渉時などは、必要に応じて貸主に借主の人間性も見て頂きたく、お客様と一緒にプロフィール資料なども作成します。

 

お問い合わせ

Inquiry

各種ご相談・ご依頼や物件・レンタルスペースについての​お問い合わせは下記よりお願いします。

お問い合わせフォーム

お問い合わせ​内容を確認次第、

ご返信いたします。

LINEでのお問い合わせ

人と不動産のLINE公式アカウントに友だち登録し​お気軽にお問い合わせください。

オンライン相談

テレビ会議システ「ZOOM」を利用した

オンライン相談を受け付けています。

株式会社 人と不動産
大阪市天王寺区上本町3丁目5-20 Uemachi Sanc
TEL:06-7653-5991  FAX:06-4304-5506

© 2020 all rights reserved to hitoto fudosan k.k

ビストロリベルテ デザイン