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中古マンション購入の盲点 1

マンションにおける価値とは 最近は中古戸建てや中古マンションを購入してリフォームやリノベーションして住むという選択肢も一般的な選択肢になってきました。一番のメリットは新築より安く、自分に合った間取りの住まいを手に入れることが出来る事でしょう。新築でも数年すめば中古になって値段が落ちるなら、最初から値段が下がってるものを買った方が、買ってから資産価値がそんなに下がらないから安心。また近年は色んな方面から「リノベーション」という一種のカルチャー的な動きも出てきて、マイホーム購入者には様々な事例や選択の幅が広がりました。業界として非常に喜ばしいことです。  しかし、こういう動きのなかでも気を付けなくてはいけない注意点もあり、そこの確認をせずに購入してしまうと、あとで大変な状況になる盲点がございます。今回とあるお客様のマイホーム探しをお手伝いさせて頂いたときに出会ったとある物件をもとに、中古マンション購入の盲点についてお話しします。少し説明が長くなりますので、複数の更新に分けてご説明します。  まず、下の物件資料をご覧ください。 (物件の特定を避けるために一部の情報を非公開にしております。) 価格:2,080万円 専有面積:76.07㎡ バルコニー:33.61㎡ 間取り:3LDK 所在地:関西近郊 交通:某私鉄&地下鉄より徒歩10分 構造:RC造(地上6階建 地下1階付 3階部分) 総戸数:367戸 建築:平成9年2月 改装:平成28年6月 管理形態:全部委託 管理方式:日勤 管理費:月額約7300円 積立金:月額約9,400円 その他:専用使用料 月額約2,300円/汚水処理

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